Sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości

Sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości polega na profesjonalnej weryfikacji, czy nabywana nieruchomość posiada wady prawne, na sprawdzeniu stanu nieruchomości w księgach wieczystych, upewnieniu się, czy nieruchomość nie jest obciążona itp. W istocie jest to dokładne sprawdzenie, czy kupując nieruchomość nie narażamy się na ukryte straty lub koszty.

Podstawowe niezbędne dokumenty

Przede wszystkim niezbędnymi dokumentami do sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości są wypis i wyrys z ewidencji gruntów oraz numer księgi wieczystej. Warto jednak zabrać ze sobą na spotkanie wszelkie dokumenty dotyczące zakupu nieruchomości.

Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości

Aby skorzystać z usług sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości należy skontaktować się z nami w celu ustalenia dogodnego dla obu stron terminu spotkania. Ustalenie terminu pozwala prawnikowi na zorganizowanie dla klienta odpowiedniej ilości czasu, a  klientowi na odpowiednie przygotowanie się do porady – przede wszystkim zebranie dokumentów.

Dodatkowe informacje

Standardowo, termin spotkania wyznaczany jest na najbliższe 7 dni od  dnia w którym dzwonimy.  Czas oczekiwania zależny jest  od grafiku prawnika, jednak zawsze spotkanie ustalane jest na najbliższy możliwy termin. Spotkanie trwa zwykle około godziny, podczas której klient streszcza swoją sprawę, przekazuje dokumenty, podpisywana jest umowa.  Spotkanie odbywa się w Warszawie.

Trudności przy osobistym sprawdzaniu stanu prawnego nieruchomości

Dokładne sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości jest skomplikowane, jednak oczywiście możliwe do samodzielnego zrealizowania. Wiąże się jednak z ryzykiem, że jakaś kwestia zostanie pominięta lub zignorowana. Ponadto, dokonanie wszystkich niezbędnych czynności jest dla osoby prywatnej bardzo  czasochłonne i męczące.

Korzyści płynące ze skorzystania z usługi sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości:

Główną i najważniejszą korzyścią płynącą ze skorzystania z tej usługi jest pewność, że nie narażamy się na żadne błędy i straty w procesie nabywania nieruchomości. Ta pewność jest szczególnie cenna biorąc pod uwagę koszty z jakimi wiąże się nabycie nieruchomości.